Money 気になるお金のこと

大切な資金計画

住宅を購入する際、ほとんどの方が使用される「住宅ローン」。
ひとくちに住宅ローンといっても、自己資金や返済額、税金、住宅補助によって選ぶローンは様々。
これからの暮らしにも関わってくる「大切なお金のこと」を、私たちと一緒に考えてみませんか？

資金計画イメージ

家づくりに必要なお金

「家族のために、今年こそは家を建てよう！」とは言ったものの、やっぱりお金のことが心配で「家を建てるにはどれくらいの費用が必要なの？」という方が多いですよね。

まずはトータルで考えるよりも、ひとつひとつの内訳を把握し、どこにお金をかけるか、削減するか、
自分たちがどこまで支払えるかをあいまいではなく、明確に立てましょう。

家づくりで必要な費用の一例をご紹介いたします。

  • 不動産登記権利情報

    土地の費用など

    土地代 / 土地諸経費（所有権移転登記 / 契約印紙 / 固定資産税日割分 / 媒介手数料）

  • 家の骨組みイメージ

    家づくりの費用など

    本体工事費（建物、内外装、標準設備）/ 別途工事費（解体費・地盤改良工事費・外構工事費・照明・カーテン・給排水、オプション設備など）/ 設計料 / 消費税

  • リビングイメージ

    その他の費用

    ローンの諸経費 / 金消契約印紙 / 火災保険 / 建物登記 / 引越費 / 仮住まい費 / 家具・家電購入費 など

これら、実際にかかる費用を合わせたものを総費用といいます。

ライフプランの見直し

実際に家を建ててから「どうしよう」と考えてもあとの祭り。いくら出せるか、いくら借りられるか、いくら返せるか、事前のライフプラン（人生設計）が重要です。

ローンを組むにあたって、長期を避けるために少しでも月の返済額を多くする。月の返済額に充てるため、現在の生活費を極限まで切り詰める。せっかく素敵な家を建てても、生活が苦しくなってしまっては、夢のマイホームの意味がありません。

大切なのは、無理のないバランスで、今後の生活も楽しく過ごすこと。人生の三大支出である「家にかけるお金」「教育資金」「老後のための貯蓄」この中のひとつも欠けることなく暮らしていけることが理想です。

まずは自分の状況を知り、きっちりとした計画を立てること。それには専門家の知識が必要です。西本ハウスでは、どこよりも詳細なライフプランを作成いたします。家を建てるためだけのライフプランは作成いたしません。

悩む女性のイメージ

建てた後に必要なお金

さて、家づくりにかかわる費用がわかったあとは、暮らし始めてからの「建ててからかかるお金」についてです。

まず最初に思い浮かぶのは住宅ローン、その次に光熱費、あとはもしもの時の家のメンテナンス費（修繕費）、他にも固定資産税、保険料、生活費、教育費、老後のための貯蓄等…。

西本ハウスでは、人生において「家」はとても重要なものと認識していますし、間違いはないと自信を持っています。
『建てて、アフターもしっかり』はいまやどこの企業様も当たり前のように行っています。
その後に暮らす人生を見据えた、その人にあった家づくりを出来るかどうか。
ただ単に「素敵な家」ではなく、「豊かで幸せな人生を送るための家」をわたしたちはご提供いたします。

家づくりの相談イメージ