Column 家づくりコラム

2022.04.11

「オンリーワンの家づくり」で抑えるべき2つのポイントって!?

建物について

耐震性を考える上で大切な、4つのポイントをご紹介!

 

前回は、住宅性能は耐震性、耐久性、気密、断熱性の3つが大事だとお伝えしました。

今回は、耐震性に絞ってご案内しますね♪

 

実は、以前は耐震性の重要性が決して高いわけではありませんでした。

では、いつから性能を重視すべきだと考えられたかというと、

2011年3月11日の震災以降と言われています。

 

また、2016年4月14日の熊本地震以降に更に住宅性能を重視したいという方は増えています。

 

ちなみに、東日本大震災以降で、どれくらいの人が耐震性に対して意識が変化したかというと、60%弱の方が意識の変化をしています。

 

ポイント① 耐震基準とは

家づくりを計画する場合、自分の家だからといって、自由に建てられるわけではなく、守らなければならない基準が、建築基準法により定められています。

例えば建物の面積や高さ、仕様、用途など。そういった制限の中に、耐震性に関するものが含まれます。

「耐震基準」とは、建築基準法により定められた耐震性の内容を指していて、それを守ることで一定の耐震性が確保できます。

つまり、耐震性を維持するのは法律上でも重要であることが分かります。

 

ポイント② 耐震基準の改正の歴史

これまで、耐震基準は大きな地震が起きるたびに改正されてきました。

 

ポイント③ 耐震等級3が最高等級

家の耐震性を客観的に知ることができるのが耐震等級です。

耐震等級だけで地震に負けない家づくりができるわけではありませんが、耐震性をはかるための重要な視点でありますので、必ず住宅会社に確認をしてみてください。

 

ポイント④ 耐震性のポイントは地盤、基礎、構造

耐震性のポイントは、地盤と基礎と建物の構造とも言われています。

まずは地盤調査をして、必要な対策を行ってから建築をすることが大切です。

更に、地盤の強度に合わせた基礎をつくることです。

そして、「建物は現行の耐震基準に沿って、壁量の確保やバランスのよい配置が大事」です。

 

今回は耐震性についてお話をさせていただきましたが、ちょっと難しかったでしょうか。

一度、住宅会社に相談してみることをおすすめします。

 

では、次回のテーマは耐久性についてお話しさせていただきます!

 

家づくりで失敗しないために、しっかりと情報収集をしてくださいね♪

ぜひ、ご一緒に家づくりの準備をしていきましょう!